减额还款

减额还款让您能够继续支付一部分房贷还款,同时腾出空间来开辟生活的新篇章。您可以预先计划并提前偿还所减少的取款额,或者采取一次性减额还款。

如果您有以下需求,那么减额还款可能会适合您:


展开 具体运作方法:

方案1:预付所减少的取款额

  • 使用您的预付还款权提前偿还房贷,以便积累一定的预付取款额
  • 对您的房贷余额进行预付还款
  • 提高您的定期本息取款额
  • 采用更频繁的还款方式
  • 根据您已预付还款的数额,您可能有资格享受最多连续四个月的减额还款

方案2:一次性减额付款

  • 如果您没有积累预付取款额,您也许能减少一次月度房贷还款
  • 每个日历年一次
  • 整个房贷摊还期内不得超过四次
还款频次 月度房贷
还款对等值
每月 1次还款
双周、加速双周或每半月还款 2次还款
每周或加速每周还款 4次还款

减额还款会导致利息资本化。阅读以下内容,了解这对您的房贷有什么影响。


收起 灵活房贷还款特色对您的房贷有何影响?

灵活房贷还款特色将导致利息资本化。这表示利息将重新计入房屋贷款的未偿本金。

  • 利息将在每个房贷还款到期日被重新加回。
  • 资本化的利息金额不得导致您的房屋贷款超出贷款价值比的90%,或超出原始本金余额,以较少者为准。
  • 贷款价值(LTV)比是指房屋贷款额占房产总估价的百分比,由道明加拿大信托确定。
  • 如有必要,我们会在续贷时调整剩余的摊还期,使房屋贷款不会超过最初剩余的摊还期。这可能会导致定期付款金额在续贷后有所提高。

展开 法律和其他信息


感谢道明还款假期,我得以享受生活、创造美丽回忆。

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