理财服务房屋贷款重新贷款用户评估您的房贷目标确定房屋的资产净值

确定房屋的资产净值

重新贷款与
您的房屋资产净值

您的房屋资产净值

扣除房产的所有债权后,业主所拥有的房产权益。这通常是房产的市场价格与未偿债权之差值。

多年来,您通过偿还所欠的房屋贷款,不断积累房屋的资产净值。如果您正在考虑我们某项重新贷款解决方案,那么您所拥有的房屋资产净值将决定您所能贷款的额度。

您的房屋资产净值是指房屋的市场价格与所有未偿还房屋贷款的差值。

您的房屋资产净值会随房屋的当前市场价格而波动。因此,获得最新的房产估价很重要。

  • 如果您的房屋已增值,那么您的房屋资产净值可能超出您的预期。
  • 如果您的房屋已贬值,那么您的房屋资产净值可能低于您的预期。

在重新考虑您的房贷方案前,不妨花点时间估算一下您当前的房屋资产净值。


我还能再贷多少?
现在就算一算!

只需进行简单计算,您便可得出目前房屋资产净值以及您还能增贷的额度。务必使用当前的精确估值,以便获得最好的结果。


步骤

建议

您的数值

示例

第1步:
估算您房屋的当前市场价格。

咨询本地房产经纪人或估价专员。

将您房屋的当前市场估价乘以80%。
We can only lend up to 80% of the current market value for refinancing purposes.

您的当前市场估价。
A行: _____________

房屋的市场价格为$200,000

房屋市场价格的80%为$160,000

第2步:
确定您房屋贷款的未偿余额或道明房屋资产净值灵活信用贷款的计划限额。

联系您的分行即可获得。道明客户也可以使用易线网上理财进行网上查询。

您未偿还的房屋贷款余额或道明房屋资产净值灵活信用贷款限额。

B行: _____________

目前有$100,000的未偿还房贷

第3步:
确定任何登记在您房屋名下的其他未偿债务余额。

 

C行: _____________
您当前的房屋资产净值。

不存在其他债务余额

第4步:
将B行与C行相加得出一个总数,用A行减去该总数,即可确定您的房屋资产净值。

 

D行: _____________

房屋资产净值为$60,000。


贷款机构可能会根据您的房屋资产净值设定贷款限额。


 

接下来: